PMO御茶ノ水のスペック
CALM & SPEEDY
歴史と伝統が息づく穏やかな風格と、都市を駆ける縦横無尽のアクセス利便を内包し、進化し続ける「御茶ノ水」エリア。ビジネス好立地に誕生する「PMO御茶ノ水」は、さらなる企業成長を強力にバックアップします。
| 階 | 貸室面積（坪） | 天井高 |
|---|---|---|
| 8F | 281.95㎡（85.28坪） | 2.8m |
| 7F | 281.95㎡（85.28坪） | 2.8m |
| 6F | 281.95㎡（85.28坪） | 2.8m |
| 5F | 281.95㎡（85.28坪） | 2.8m |
| 4F | 281.95㎡（85.28坪） | 2.8m |
| 3F | 281.95㎡（85.28坪） | 2.8m |
| 2F | 283.96㎡（85.89坪） | 2.8m |
| 1F | エントランスホール | 3.45m |
総貸床面積 : 1,975.66㎡（約597.57坪）
※2階貸床面積及び総貸床面積が変更になる場合がございます格調高きエントランスファサードが上質な迎賓空間へと誘う
天井高約4.9mの開口部を配したエントランスは、大型のハイグレードビルをイメージさせ、上質な迎賓空間を演出しています。PMOオリジナルのアロマが香るエントランス空間は、洗練された雰囲気を醸し出します。
B1F平面図
1階平面図
ハイスペックな先進のオフィス空間
- 天井高
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2,800mm
- OAフロア
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高さ100mm
- 電気容量
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60VA/㎡
(75VAまで増強可)
- 最大床荷重
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500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン；最大1,000kg/㎡)
平面図
全フロアからニコライ堂を望む、緑豊かな眺望をいかした全面の大型ガラスのカーテンウォールは、北側と南側の一部にも配置し、より明るく開放的な貸室を実現。柱を壁面に配置したフロア設計や6分割できる個別空調により、自由度の高いレイアウトが可能です。
天井高2.8mの明るく開放的な無柱空間
高さ2.8mの大型窓から外光を取り入れることができる明るく開放的なオフィス。また、グリッド式のシステム天井の採用により、照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も容易に行えます。
「PMO御茶ノ水」室内フロア（2018年8月撮影）
6分割の個別空調が快適なオフィス環境を実現
夜間や休日など、多様なシーンで経済的に利用できるため、快適性と省エネを両立させます。
LED照明
専有部には、蛍光灯や白熱電球と比べて長寿命で消費電力を抑えることができる「LED照明」を設置しています。
生活空間として充実したアメニティ
パントリー部分は、コミュニケーションの活性化のため、カウンターを設置。毎日使うレストルームには落ち着きのあるしつらえと小物入れを採用。
いつでも清潔に使えるよう、契約清掃会社がアメニティスペースの清掃、備品交換サービスを行います。
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「PMO御茶ノ水」エレベーターホール（2018年8月撮影） -
「PMO御茶ノ水」パントリー（2018年8月撮影） -
「PMO御茶ノ水」トイレ（2018年8月撮影）
安全・安心を支えるセキュリティシステムを採用。
入念に構築された5段階のセキュリティライン
警備会社と連携した先進のセキュリティシステムを導入する「PMO御茶ノ水」。オフィスワーカーの安全を守るのはもちろん、大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮し、24時間365日安心して働ける厳重なセキュリティを構築しています。
- 1メインエントランス
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- 開館時間外は、メインエントランス・通用口とも施錠。夜間や休日は、通用口よりPMO専用ICカードを利用して24時間入館可能です。 ※日中時のメインエントランスは施錠していません。
- 2セキュリティゲート
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- 1階セキュリティゲートにはICカードリーダーを設置し、来訪者向けにタッチパネル式のPMOオリジナル受付システムを採用。貸室内のモニターから来客の映像を確認し、遠隔操作でゲートを開錠できます。
- 3エレベーター
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- 各フロアの最終退館者がビル退館時に警備をセットすると自動的にエレベーターはそのフロアに不停止となります。
- 4貸室入口
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- 1フロア1テナントの独立性を確保。入口にはICカードリーダーを設置しているので、不審者の侵入を防止し、大切な企業の情報とワーカーの安全を守ります。
- 5貸室内
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- 万一に備えて貸室内に人感センサーを設置。警備セット中に不審者の侵入や、何らかの異常が生じた場合、警報を発して警備会社が速やかに対応します。
BCP SUPPORT
新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ 「I類構造体」を採用。
「PMO御茶ノ水」では、一般社団法人公共建築協会が定める「官庁施設の総合耐震計画基準」に基づき、「官公庁、病院、消防局、警察署など災害対策拠点として利用される、特に強度が求められる施設」に分類されるⅠ類構造体に準じた構造体を採用しています。このI類構造体とは、建築基準法で定められた耐震基準の約1.5倍の強度を持つ建物であることを示しています。
非常時に備え、複数の電力系統の確保が可能。
「PMO御茶ノ水」では、停電時の対応として異系統2回線受電方式を採用。本線と予備電源線の電力をそれぞれ異なる変電所から供給し、本線の事故発生時には自動的に予備電源線に切り替わります。
耐震性能に優れた「CFT造」を採用
「PMO御茶ノ水」の躯体システムには、鋼管内にコンクリートを充填した柱を使用する 「CFT造」を採用しています。従来の鉄骨造に比べ耐震性能に優れ、信頼度の高いオ フィスビルとして機能します。
非常時の「必需品」を、事前に備える。
災害などの非常時に役立つ災害用備品などを標準装備。いざという時にも安心できる環境を整えています。
ECO エコロジーとエコノミーを両立させる地球と人にやさしいオフィスビル
DBJ Green Building 認証取得予定
日本政策投資銀行（DBJ）が、環境・社会への配慮が優れた不動産に認証する「DBJ Green Building認証」において、十分な「環境・社会への配慮」がなされたビルとして認証を取得する予定です。
Photo Galleryフォトギャラリー
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APPEARANCE 外観
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COMMON SPACE 共有空間
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OFFICE オフィス
