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所在地	大阪府 大阪市西区 阿波座1-12-17（住居表示）
最寄り駅	Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅23番出口　徒歩2分 Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅2番出口　徒歩7分

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• 物件概要
• 設備概要・備考
• 募集区画

所在地	大阪府 大阪市西区 阿波座1-12-17（住居表示）
最寄り駅	Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅23番出口　徒歩2分 Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅2番出口　徒歩7分

用途	事務所	竣工	2022年3月
延床面積	3,237.61m²(979.30坪)	基準階面積	209.05m²(63.23坪)
構造	鉄骨造（柱CFT造）	規模	地上13階
基準階天井高	2700mm	床荷重	500kg/m²
取引態様	貸主	最低貸出面積	62.02坪〜

設備概要

電源容量	60VA/m²(75VA/m²まで増強可能）
空調設備	個別空調
エレベーター	乗用：1基、非常用：1基

備考

・1フロア1テナント設計によりオフィスの専用利が可能
・制振構造+I類構造体（耐震基準の1.5倍の耐震強度）の採用
・契約面積にWC、パントリー面積を含む
・契約時の面積は平方メートルを基準とします
・エントランスホール(1階)：3,500mm

階数	募集区画	面積/m²（坪）	最低貸出面積	入居可能時期	図面
12F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
11F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
10F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
9F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
8F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
7F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
6F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
5F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
4F	全	209.05 m² （63.23 坪）	63.23 坪	即日入居可	基準階平面図参照
2F	全	205.03 m² （62.02 坪）	62.02 坪	即日入居可	基準階平面図参照

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• ※掲載の写真は2022年4月に撮影したものです。
• ※掲載の所要時間は日中平常時のものです。
• ※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして換算したものです。
• ※表示の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。
• ※最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
• ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なり、今後も変更になる場合があります。 尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長していない場合があります。 植種は一部変更となる場合があります。また各種機器、配管、素材および周辺建物・電柱・架線等は省略および簡略化しております。
• ※当サイトにおける情報は、一部計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
• ※上記情報は2022年6月現在のものです。