PMO田町Ⅱのスペック
第一京浜の大通り沿いに ビジネスの品格と存在感を示す、洗練のフォルム
シリーズ全体で継承されている、全面ガラスのデザインとブラックのコントラストが、発展するビジネス街に独自の存在感を主張。 ハイグレードかつスタイリッシュなオフィスビルが、ビジネスをリードする企業のイメージを高めます。
| 階 | 貸室面積（坪） | 天井高 |
|---|---|---|
| 10F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 9F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 8F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 7F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 6F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 5F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 4F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 3F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 2F | 604.61㎡（182.89坪） | 2.8m |
| 1F | エントランスホール | 3.5m |
総貸床面積 : 5,441.49㎡（約1646.01坪）
上質でゆとりある迎賓空間
品格漂う車寄せから訪れる人を優しく迎えるエントランス空間。天井高3.5mの格調高きエントランスホールには、PMOオリジナルのアロマが香ります。また、テナント専用の喫煙室やユニバーサルトイレなど、便利な設備も充実しています。
1階平面図
前面道路により、開放感を感じられるポジション
前面道路からエントランスまでは奥行きを約36メートル確保、正面に遮蔽物がないことで、建物が密集した商業地などでは得られない開放感とゆとりを感じさせてくれます。
レイアウト効率の良い整形プランとハイスペックなオフィス空間
- 天井高
-
2,800mm
(無柱空間設計)
- 電気容量
-
60VA/㎡
(75VAまで増強可)
- 最大床荷重
-
500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン；最大1,000kg/㎡)
- OAフロア
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高さ100mm
- 個別空調
-
11ゾーン
平面図
コミュニケーションスペース
会議室への導線に配慮したプラン。受付近くに会議室を集約し、広々とした受付スペースにしました。
11分割の個別空調が快適性と省エネを両立
細かく分割されたゾーンごとに、運転・停止・冷暖房の切替、温度設定が可能です。夜間や休日など、多様なシーンで経済的に使用できるため、快適性と省エネ効果を両立させます。
天井高2.8mの明るく開放的な無柱空間
高さ2.8mの大型窓から外光を取り入れることができる明るく開放的なオフィス。柱を壁面に配置し無柱のフロア空間にすることで、自由度の高いオフィスを実現しました。
貸室(2018年2月撮影)
トイレ
毎日使うレストルームには落ち着きのあるしつらえと小物入れを採用。いつでも清潔に使えるよう、契約清掃会社がアメニティスペースの清掃、備品交換サービスを行います。
トイレ(2018年2月撮影)
エレベーターホール
迎えの場としてしつらえたのが、各階に設置したエレベーターホールです。エントランスとして利用ができる空間は、広く開放的で、落ち着いた雰囲気の仕上げとしました。心地よい出会いを演出する、オフィスの顔にふさわしい空間です。
エレベーターホール(2018年2月撮影)
安全・安心を支えるセキュリティシステムを採用。
入念に構築された5段階のセキュリティライン
警備会社と連携した先進のセキュリティシステムを導入する「PMO田町Ⅱ」。オフィスワーカーの安全を守るのはもちろん、大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮し、24時間365日安心して働ける厳重なセキュリティを構築しています。
- 1メインエントランス
- 開館時間外は、メインエントランス・通用口とも施錠。夜間や休日は、通用口よりPMO専用ICカードを利用して24時間入館可能です。 ※日中時のメインエントランスは施錠していません。
- 2セキュリティゲート
- 1階セキュリティゲートにはICカードリーダーを設置し、来訪者向けにタッチパネル式のPMOオリジナル受付システムを採用。貸室内のモニターから来客の映像を確認し、遠隔操作でゲートを開錠できます。
- 3エレベーター
- エレベーター内に設置したカードリーダーにICカードをかざさなければ目的階に着床できないフロアカットシステムを採用。来客が多いフロアでは、予め解除しておき、スムーズな顧客対応も可能です。
- 4貸室入口
- 1フロア1テナントの独立性を確保。入口にはICカードリーダーを設置しているので、不審者の侵入を防止し、大切な企業の情報とワーカーの安全を守ります。
- 5貸室内
- 万一に備えて貸室内に人感センサーを設置。警備セット中に不審者の侵入や、何らかの異常が生じた場合、警報を発して警備会社が速やかに対応します。
BCP SUPPORT
新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ 「I類構造体」を採用
「PMO田町Ⅱ」では、社団法人公共建築協会が定める「官庁施設の総合耐震計画基準」に基づき、「官公庁、病院、消防局、警察署など災害対策拠点として利用される、特に強度が求められる施設」に分類されるⅠ類構造体に準じた構造体を採用しています。このI類構造体とは、建築基準法で定められた耐震基準の約1.5倍の強度を持つ建物であることを示しています。
非常時に備え、複数の電力系統の確保が可能
「PMO田町Ⅱ」では、災害時・停電時の予備電力を確保するために、2回線受電方式や、テナントも利用できる非常用発電設備を採用。電力の安定供給に取り組むことで、企業の事業継続性に大きく配慮したビジネス環境を整えています。
耐震性能に優れた「CFT造」を採用
「PMO田町Ⅱ」の躯体システムには、鋼管内にコンクリートを充填した柱を使用する 「CFT造」を採用しています。従来の鉄骨造に比べ耐震性能に優れ、信頼度の高いオ フィスビルとして機能します。
非常時の「必需品」を、事前に備える。
災害などの非常時に役立つ災害用備品などを標準装備。いざという時にも安心できる環境を整えています。
ECO エコロジーとエコノミーを両立させる地球と人にやさしいオフィスビル
消費電力を抑えるLED照明を専有部にも設置。
専有部には、長寿命で消費電力を抑えることができる「LED照明」を設置しています。省エネ効果が高いLED照明は、蛍光灯と比べて明るさはそのままに消費電力を最大約65%も削減します。さらに、光源寿命（時間）が約4倍に。オフィス専有部のランニングコストの削減につながります。
Photo Galleryフォトギャラリー
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APPEARANCE 外観
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COMMON SPACE 共有空間
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OFFICE オフィス
