PMO西新橋のスペック
豊かな緑に映える、スタイリッシュなデザイン。
PMOシリーズ全体で継承されている、全面ガラス張りのデザインとブラックとのコントラストが、前面の区立公園の緑と相まって、独自の存在感を主張。進化する街に誕生するハイグレードかつスタイリッシュなオフィスビルが、企業のイメージを高めます。
| 階 | 貸室面積（坪） | 天井高 |
|---|---|---|
| 9F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.9m |
| 8F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.9m |
| 7F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.8m |
| 6F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.8m |
| 5F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.8m |
| 4F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.8m |
| 3F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.8m |
| 2F | 341.42㎡（103.27坪） | 2.8m |
| 1F | エントランスホール | 3.5m |
総貸室床面積：2,731.36㎡（約826.23坪）
洗練された空間が、訪れる人をやさしく迎える。
三方向角地の立地を活かし、開口面を広くプランニングしたエントランス空間。天井高3.5mの格調高きエントランスホールには、PMOオリジナルのアロマが香ります。また、テナント専用の喫煙室や多目的トイレなど、便利な設備も充実しています。
1階平面図
細部までこだわった先進システムが社員の想像力を引き出す。
- 天井高
-
2,800mm
(無柱空間設計)
- 電気容量
-
60VA/㎡
(75VAまで増強可)
- 最大床荷重
-
500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン；最大1,000kg/㎡)
- OAフロア
-
高さ100mm
- システム天井
-
600×600mm
(グリッド式)
- 個別空調
-
8ゾーン
平面図
天井高2.8mの明るく開放的な無柱空間。
高さ2.8mの大型窓から外光を取り入れることができる明るく開放的なオフィス。柱を壁面に配置し無柱のフロア空間にすることで、自由度の高いオフィスを実現しました。
屋根上テラス
屋上には入居者専用の屋上テラスを設置。ベンチや自動販売機を設けていますので、休息のスペースとしてご利用できます。
8分割の個別空間が
快適なオフィス環境を実現。
細かく分割されたゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定が可能です。こまめな操作で快適性と省エネを実現できます。また、グリッド式のシステム天井の採用で無駄の少ないフレキシブルなレイアウトを可能にします。
600×600mmグリッド式システム天井
細かいモジュール設定により、自由なオフィスレイアウトを実現。照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も可能です。また、天井内部には落下防止の補強をおこなっています。
省エネ建材Low-Eペアガラス
防音・防犯機能を備え、遮熱性と断熱性に優れた複数ガラスです。太陽の可視光線を最大限に透過し、人体に有害な紫外線や赤外線を大幅にカット。冷暖房効率を高め、働く人の快適性の実現と入居テナントの光熱費コスト削減に貢献します。
明るいパントリー
コミュニケーションの活性化ができるリフレッシュコーナーには上質なパントリーとカウンターを設置。明るいオープンタイプが開放的な空間を演出します。
機能的で美しいトイレ
毎日使うトイレには落ち着きのあるしつらえと小物入れを採用。いつでも清潔に使えるよう、契約清掃会社がアメニティスペースの清掃、備品交換を行います。
屋上テラス
屋上には入居者専用の屋上テラスを設置。ベンチを設けていますので、休息のスペースとしてご利用できます。
強固なセキュリティ環境がクライアントの信頼を勝ち取る。
入念に構成された5段階のセキュリティライン
PMO西新橋は入念に信頼された5段階のセキュリティラインを導入。24時間365日体制でプライバシーを保持し、不審者の侵入を防ぎます。
- 1メインエントランス
- 開館時間外は、メインエントランス・通用口とも施錠。夜間や休日は、通用口よりPMO専用ICカードを利用して24時間入館可能です。 ※日中時のメインエントランスは施錠していません。
- 2セキュリティゲート
- 1階セキュリティゲートにはICカードリーダーを設置し、来訪者向けにタッチパネル式のPMOオリジナル受付システムを採用。貸室内のモニターから来客の映像を確認し、遠隔操作でゲートを開錠できます。
- 3エレベーター
- エレベーター内に設置したカードリーダーにICカードをかざさなければ目的階に着床できないフロアカットシステムを採用。来客が多いフロアでは、予め解除しておき、スムーズな顧客対応も可能です。
- 4貸室入口
- 1フロアあたり最大5ヶ所にセキュリティカードリーダーを設置。アメニティスペースへの立入りも制限できるため、不審者の侵入を防止し、大切な企業の情報とワーカーの安全を守ります。
- 5貸室内
- 万一に備えて貸室内に人感センサーを設置。警備セット中に不審者の侵入や、何らかの異常が生じた場合、警報を発して警備会社が速やかに対応します。
BCP SUPPORT
新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ 「I類構造体」を採用
「PMO西新橋」では、社団法人公共建築協会が定める「官庁施設の総合耐震計画基準」に基づき、「官公庁、病院、消防局、警察署など災害対策拠点として利用される、特に強度が求められる施設」に分類されるⅠ類構造体に準じた構造体を採用しています。このI類構造体とは、建築基準法で定められた耐震基準の約1.5倍の強度を持つ建物であることを示しています。
異系統二回線受電方式で、万が一に備える
「PMO西新橋」では、災害時・停電時の対応として異系統二回線受電方式を採用。本線と予備電源線の電力をそれぞれ異なる変電所から供給し、本線の事故発生時には自動的に予備電源線に切り替わります。
非常時の「必需品」を、事前に備える。
災害などの非常時に役立つ災害用備品などを標準装備。いざという時にも安心できる環境を整えています。
ECO エコロジーとエコノミーを両立させる地球と人にやさしいオフィスビル
消費電力を抑えるLED照明を専有部にも設置。
専有部には、長寿命で消費電力を抑えることができる「LED照明」を設置しています。省エネ効果が高いLED照明は、蛍光灯と比べて明るさはそのままに消費電力を最大約65%も削減します。さらに、光源寿命（時間）が約4倍に。オフィス専有部のランニングコストの削減につながります。
電気使用量を「見える化」
専用のタブレットでフロア内の電気使用量が確認可能。スタッフのエコ意識を高めるとともに、エネルギーコストの管理に便利です。
建物の環境性能を評価する「CASBEE」Aランクを取得
「CASBEE」とは、温暖化対策推進条例による「建築物環境性能表示」をもとに建物の環境性能を総合的に検査する評価システムのこと。省エネルギーなどに限定された従来の環境性能とは異なり、広い意味での環境性能を評価するシステムとして注目を集めています。「PMO西新橋」は、このCASBEEにおいて環境性能が高いことを示すAランクを取得しています。
Photo Galleryフォトギャラリー
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APPEARANCE 外観
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COMMON SPACE 共有空間
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OFFICE オフィス
