16分割されたゾーンごとに運転・停止、冷暖房の切替、温度設定が可能です。夜間や休日など、多様なシーンで経済的に使用できるため、快適性と省エネ効果を両立させます。

① 異系統2回線受電方式を採用
停電時の対応として異系統2回線受電方式を採用しています。
本線と予備電源線の電力をそれぞれ異なる変電所から供給し、
線の事故発生時には自動的に予備電源線に切り替わり、
電力の安定供給に取り組んでいます。

②72時間対応非常用発電機設置
本線・予備電源線の両方からの電源供給が停止した場合、
建物に設置した非常用発電機から電力が自動的に専有部と共用部の一部に供給され、万一の際でもビル全体の電力を安定的に提供していきます。
また、オイルタンクは屋上と地下 (屋内タンク貯蔵所)に設置することで、リスクを分散しています。
※非常用発電機切替時に一時停電します。また、火災時は安全上、防災負荷のみに電源供給を行います。

建物出入り口には高さ約1.5mの止水板を設置。大阪市「水害ハザードマップ」（2021年）を基に、内水氾濫時に１階に水が浸水しない高さに１階のレベルを設定。重要設備室を２階に、地下消火ポンプ室は水密室対応とすることで浸水時も建物の機能を維持できるような計画としています。

「PMO EX本町」では、大地震後（震度6強程度）でも建物を使い続けられるように、地下に免震層を設けて、地震のエネルギーを吸収し建物揺れを大幅に低減する免震構造を採用しています。
耐震構造の建物と比べて、免震構造は免震層でゆっくりと建物が揺れるため、建物の構造体への負荷だけでは無く、家具の転倒・什器の落下などが大幅に低減されます。