PMO渋谷Ⅱのスペック
約29mのワイドスパンのガラスカーテンウォールが六本木通り沿いに存在感を示す。
PMOシリーズ全体で継承されている全面ガラス張りのスタイリッシュなデザイン。
六本木通りに対して開放的な約29mのワイドなプランニングとすることで訪れる方に強い印象を残します。
グレード高きオフィスビルは、「信頼感」「成長感」を感じさせ、企業イメージをも高めてくれるのです。
| 階 | 貸室面積（坪） | 天井高 |
|---|---|---|
| 11F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 10F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 9F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 8F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 7F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 6F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 5F | 456.24㎡（138.01坪） | 2.80m |
| 4F | H¹O 渋谷三丁目（予定） | |
| 3F | ||
| 2F | ||
| 1F | エントランスホール | 3.50m |
総貸室床面積 : 4,562.40㎡（1,380.10坪）
デザインされた格調高きエントランスファサードが上質な迎賓空間へと誘う。
前面道路により、開放感を感じられるポジション
前面道路からエントランスまでは奥行きを約50メートル確保。
正面に遮蔽物がないことで、建物が密集した商業地などでは
得られない開放感とゆとりを感じさせてくれます。
1階平面図
フレキシブルに対応した、オフィスレイアウトを実現。
- 天井高
-
2,800mm
(無柱空間設計)
- 自動調光LED照明
-
長寿命・省電力LED
照度自動調光センサーを採用
- グリッド式システム天井
-
照明器具の移設
間仕切りの追加・変更も可能
- OAフロア100mm
-
100mm
- 電気容量
-
60VA/㎡
- 床荷重500kg/㎡
-
500kg/㎡
(HDZ;1,000kg/㎡)
平面図
約29m超のワイドスパンと無柱整形な貸室空間。
幅29m超、高さ2.8mの大型窓から外光を取入れることができる、明るく開放的なオフィス。
柱を壁面に配置し無柱のフロア設計や11分割できる個別空調により、レイアウトしやすい自由度の高いオフィスを実現。
また、各階に企業の個性にあわせて使い分けることが可能なパントリーを配置しました。
貸室内自動調光
光センサーで室内の光を感知し、自動で明るさを調節する省エネ型の照明器具を採用。快適性を損なわずに消費電力を抑えることが出来ます。
なお、自動調光については貸室内の机上照度切り替えボタンにて操作可能です。（750Lx⇔500Lx）
AIR CONDITIONING
11分割の個別空調が快適なオフィス環境を実現。
細かく分割されたゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定が可能です。こまめな操作で快適性と省エネを実現できます。
耐震性能の高いⅠ類構造体を採用しワーカーとオフィスを守る。
安全・安心を支えるセキュリティシステム。
「PMO渋谷Ⅱ」では、オフィスワーカーの安全を守るのはもちろん、大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮した、24時間365日安心して働ける厳重なセキュリティを構築しています。また、企業のニーズに合わせてセキュリティレベルの選択が可能です。
- 1メインエントランス
-
開館時間外は、メインエントランス・通用口ともに施錠。
- 2セキュリティゲート
-
ICカードリーダーを設置。来客時は、貸室内のコントローラー端末で開錠・映像確認が可能。
- 3エレベーター
-
エレベーター内に設置したカードリーダーにICカードをかざさなければ目的階に着床できないフロアカットシステムを採用。
- 4貸室入口
-
貸室入口にもICカードリーダーを設置。
- 5貸室内
-
万一の侵入者に備えて防犯センサーを設置。
BCP SUPPORT
新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ 「I類構造体」を採用
一般社団法人公共建築協会が定めるⅠ類構造体に準じた構造体を採用しています。このⅠ類構造体とは、大地震直後、構造体の補修をすることなく建築物を使用できることを目標とした建物となります。
非常時に備え、複数の電力系統の確保が可能。
「PMO渋谷Ⅱ」では、災害時・停電時の予備電力を確保するために、2回線受電方式を採用。電力の安定供給に取り組むことで、企業の事業継続性に大きく配慮したビジネス環境を整えています。
耐震性能に優れた「CFT造」を採用。
「PMO渋谷Ⅱ」の躯体システムには、鋼管内にコンクリートを充填した柱を使用する「CFT造」を採用しています。従来の鉄骨造に比べ耐震性能に優れ、信頼度の高いオフィスビルとして機能します。
