スペック|PMO麹町の貸事務所・賃貸オフィス|PMO公式サイト|野村不動産のプレミアムミッドサイズ賃貸オフィス

スペック

貸室フロア

Appearance外観

大使館、教育機関、文化施設が立ち並ぶエリアで、“知的な刺激”をビジネスの力に。

外観

外観

JR「四ツ谷」駅徒歩3分、「麹町」駅徒歩5分の2駅を中心に複数駅が利用できる麹町エリア。
ビジネスの成長を支える躍動の地に誕生します。

貸室面積(坪) 天井高
11F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
10F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
9F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
8F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
7F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
6F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
5F 465.93㎡(140.94坪) 2.75m
4F 7.90㎡ ~ 33.26㎡(2.38坪 ~ 10.06坪) 2.75m
3F 18.92㎡ ~ 33.26㎡(2.38坪 ~ 10.06坪) 2.75m
2F 7.90㎡ ~ 33.26㎡(2.38坪 ~ 10.06坪) 2.75m
1F エントランスホール 3.50m

総貸床面積 : 4,118.87㎡(1245.96坪)

※2~4階はH¹Oフロアです。

Common space共用部

約47mの新宿通り(麹町大通り)沿いに映えるグレード高きエントランス空間。

エントランス外観
エントランス外観

前面道路により、開放感を感じられるポジション

前面の新宿通り(麹町大通り)とPMO麹町の道路幅は約47m。
正面に遮蔽物がないことで、建物が密集した場所では
感じられない開放感とゆとりが生まれます。

面道路により、開放感を感じられるポジション
1階平面図

アロマ

トイレ

喫煙ルーム

セキュリティ

天井高

  • アロマ
  • トイレ
  • 喫煙ルーム
  • セキュリティ
  • 天井高

Personal space専有部

整形かつ無柱な空間で約140坪を効率よく利用できる自由度の高いオフィス空間を実現しました。

天井高(2-11F)

2,750mm

OAフロア

高さ100mm

電気容量

60VA/㎡

(75VAまで増強可)

床荷重

500kg/㎡

個別空調

8ゾーン

平面図

平面図

天井高2.75mの明るく開放的な無柱空間

高さ2.75mの大型窓から外光を取り入れることができる明るく開放的なオフィス。また、グリッド式のシステム天井の採用により、照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も容易に行えます。

「PMO麹町」貸室フロア
「PMO麹町貸室フロア
貸室内自動調光

光センサーで室内の光を感知し、自動で明るさを調節する省エネ型の照明器具を採用。快適性を損なわずに消費電力を抑えることができます。

貸室内自動調光
LED照明

専有部には、蛍光灯や白熱電球と比べて長寿命で消費電力を抑えることができる「LED照明」を設置しています。

LED照明
AIR CONDITIONING

8分割の個別空調が快適なオフィス環境を実現。

8AIR CONDITIONING

Securityセキュリティ

耐震性能の高いⅠ類構造体を採用しワーカーとオフィスを守る。

安全・安心を支えるセキュリティシステムを採用。

警備会社と連携した先進のセキュリティシステムを導入する「PMO麹町」。オフィスユーザーの安全を守るのはもちろん、大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮し、24時間365日安心して働ける厳重なセキュリティを構築しています。

  • 1メインエントランス
  • メインエントランス
  • 開館時間外は、メインエントランス・通用口とも施錠。夜間や休日は、通用口よりPMO専用カードリーダーまたは顔認証機器を利用して24時間入館可能です。※日中時のメインエントランスは施錠していません。

  • 2セキュリティゲート
  • セキュリティゲート
  • 1階セキュリティゲートにはカードリーダーまたは顔認証機器を設置し、来訪者向けにiPadのPMOオリジナル受付システムを採用。貸室内のiPadから来客の映像を確認し、遠隔操作でゲートを開錠できます。

  • 3貸室入口
  • 貸室入口
  • 1フロア1テナントの独立性を確保。入口にカードリーダーまたは顔認証機器を設置しているので、不審者の侵入を防止し、大切な企業の情報とオフィスユーザーの安全を守ります。

  • 4貸室内
  • 貸室内
  • 万一に備えてEVホールに人感センサーを設置。警備セット中に不審者の侵入や、何らかの異常が生じた場合、警報を発して警備会社が速やかに対応します。

※掲載の写真は参考写真も含まれます。

BCP構造・エコ

BCP SUPPORT

新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ 「I類構造体」を採用

一般社団法人公共建築協会が定める「官庁施設の総合耐震計画基準」に基づき、「官公庁、病院、消防署、警察署など災害対策拠点として利用される、特に強度が求められる施設」に分類されるⅠ類構造体に準じた構造体を採用しています。このⅠ類構造体とは、建築基準法で定められた耐震基準の約1.5倍の強度を持つ建物であることを示しています。

新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ「I類構造体」を採用
風の揺れを抑える制振装置を配置

「PMO麹町」では風による揺れを抑えるために、屋上に制振装置(TMD)を配置し、居住性能を高めています。

地震の揺れを早期に収める、制震構造を採用
非常時の「必要品」を、事前に備える

災害などの非常時に役立つ災害用備品などを標準装備。いざという時にも安心できる環境を整えています。 ※1Fにのみ設置しています。

非常時の「必要品」を、事前に備える

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