Spec

スペック

渋谷の美竹通り沿いに存在感を示す、スタイリッシュなデザイン。

外観

外観

PMOシリーズ全体で継承されている、全面ガラス張りのデザインとブラックとのコントラストが、角地という立地を活かしながら独自の存在感を主張。進化する街に誕生するハイグレードかつスタイリッシュなオフィスビルが、企業のイメージを高めます。

貸室面積(坪) 天井高
13F 300.97㎡(91.04坪) 3.0m
12F 300.97㎡(91.04坪) 3.0m
11F 300.97㎡(91.04坪) 3.0m
10F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
9F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
8F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
7F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
6F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
5F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
4F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
3F 300.97㎡(91.04坪) 2.7m
2F 302.02㎡(91.36坪) 2.7m
1F エントランスホール 4.0m

総貸床面積 : 3,612.69㎡(約1,092.83坪)

Common space共用部

ゆったりとした奥行きと開放的なテラスが上質な空間へと誘う格調高きエントランス

共用部

前面道路からのゆったりとした奥行きにピロティを設けたエントランスと、アロマの香る天井高4.0mのエントランスホールが上質な空間を 演出。また、エントランス横には開放感のある憩いのテラスを設置。テナント専用の喫煙室や多目的トイレなど、便利な施設も充実しています。

1階平面図

アロマ

トイレ

喫煙ルーム

セキュリティ

天井高4m

駐輪場

  • アロマ
  • トイレ
  • 喫煙ルーム
  • セキュリティ
  • 天井高
  • 駐輪場

Personal space専有部

細部までこだわった先進システムが社員の想像力を引き出す。

天井高

2-10F 2700mm

(11-13F 3000mm)

電気容量

60VA/㎡

(75VAまで増強可)

最大床荷重

500kg/㎡

(ヘビーデューティーゾーン;最大1,000kg/㎡)

OAフロア

高さ100mm

システム天井

600×600mm

(グリッド式)

個別空調

5ゾーン

平面図

平面図

天井高2.7m~3.0mの明るく開放的な無柱空間

高さ2.7m〜3.0mの大型窓から外光を取り入れることができる明るく開放的なオフィス。柱を壁面に配置し無柱のフロア空間にすることで、自由度の高いオフィスを実現しました。 ※2〜10階の天井高は2.7m、11〜13階の天井高は3.0m

天井高2.7m~3.0mの明るく開放的な無柱空間
5分割の個別空調と大型ガラスが
明るく快適なオフィス環境を実現

細かく分割されたゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定が可能です。こまめな操作で快適性と省エネを実現できます。また、グリッド式のシステム天井の採用で無駄の少ないフレキシブルなレイアウトを可能にします。

5分割の個別空調と大型ガラスが明るく快適なオフィス環境を実現<
エレベーターホール

迎えの場としてしつらえたのが、各階に設置したエレベーターホールです。エントランスとして利用ができる空間は、広く開放的で、落ち着いた雰囲気の仕上げとしました。心地よい出会いを演出する、オフィスの顔にふさわしい空間です。

エレベーターホール
600×600mmグリッド式システム天井

細かいモジュール設定により、自由なオフィスレイアウトを実現。照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も可能です。また、天井内部には落下防止の補強をおこなっています。

600×600mmグリッド式システム天井
省エネ建材Low-Eペアガラス

防音・防犯機能を備え、遮熱性と断熱性に優れた複数ガラスです。太陽の可視光線を最大限に透過し、人体に有害な紫外線や赤外線を大幅にカット。冷暖房効率を高め、働く人の快適性の実現と入居テナントの光熱費コスト削減に貢献します。

省エネ建材Low-Eペアガラス
明るいパントリー

コミュニケーションの活性化がきるリフレッシュコーナーには上質なパントリーとカウンターを設置したオープンタイプを採用しました。

明るいパントリー
機能的で美しいトイレ

毎日使うレストルームには落ち着きのあるしつらえと小物入れを採用。いつでも清潔に使えるよう、契約清掃会社がアメニティスペースの清掃、備品交換サービスを行います。

機能的で美しいトイレ

Securityセキュリティ

安全・安心を支えるセキュリティシステムを採用

入念に構築された5段階のセキュリティライン

警備会社と連携した先進のセキュリティシステムを導入する「PMO渋谷」。オフィスワーカーの安全を守るのはもちろん、大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮し、24時間365日安心して働ける厳重なセキュリティを構築しています。

  • 1メインエントランス
  • メインエントランス
  • 開館時間外は、メインエントランス・通用口とも施錠。夜間や休日は、通用口よりPMO専用ICカードを利用して24時間入館可能です。 ※日中時のメインエントランスは施錠していません。
  • 2セキュリティゲート
  • セキュリティゲート
  • 1階セキュリティゲートにはICカードリーダーを設置し、来訪者向けにタッチパネル式のPMOオリジナル受付システムを採用。貸室内のモニターから来客の映像を確認し、遠隔操作でゲートを開錠できます。
  • 3エレベーター
  • エレベーター
  • エレベーター内に設置したカードリーダーにICカードをかざさなければ目的階に着床できないフロアカットシステムを採用。来客が多いフロアでは、予め解除しておき、スムーズな顧客対応も可能です。
  • 4貸室入口
  • 貸室入口
  • 1フロアあたり最大5ヶ所にセキュリティカードリーダーを設置。アメニティスペースへの立入りも制限できるため、不審者の侵入を防止し、大切な企業の情報とワーカーの安全を守ります。
  • 5貸室内
  • 貸室内
  • 万一に備えて貸室内に人感センサーを設置。警備セット中に不審者の侵入や、何らかの異常が生じた場合、警報を発して警備会社が速やかに対応します。
※掲載の写真は参考写真も含まれます。

セキュリティ

BCP & ECO構造・エコ

BCP SUPPORT

新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ 「I類構造体」を採用

「PMO渋谷」では、社団法人公共建築協会が定める「官庁施設の総合耐震計画基準」に基づき、「官公庁、病院、消防局、警察署など災害対策拠点として利用される、特に強度が求められる施設」に分類されるⅠ類構造体に準じた構造体を採用しています。このI類構造体とは、建築基準法で定められた耐震基準の約1.5倍の強度を持つ建物であることを示しています。

新耐震基準1.5倍相当の耐震強度を持つ「I類構造体」を採用
非常時に備え、最大3重の電力系統の確保が可能

「PMO渋谷」では、災害時・停電時の予備電力を確保するために、2回線受電方式や、テナントも利用できる非常用発電設備を採用。電力の安定供給に取り組むことで、企業の事業継続性に大きく配慮したビジネス環境を整えています。

非常時に備え、最大3重の電力系統の確保が可能
非常時の「必需品」を、事前に備える。

災害などの非常時に役立つ災害用備品などを標準装備。いざという時にも安心できる環境を整えています。

災害用備品

ECO エコロジーとエコノミーを両立させる地球と人にやさしいオフィスビル

消費電力を抑えるLED照明を専有部にも設置。

専有部には、長寿命で消費電力を抑えることができる「LED照明」を設置しています。省エネ効果が高いLED照明は、蛍光灯と比べて明るさはそのままに消費電力を最大約65%も削減します。さらに、光源寿命(時間)が約4倍に。オフィス専有部のランニングコストの削減につながります。

消費電力を抑えるLED照明を専有部にも設置。

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